Maison moderne performante et accessible

Suite à une consultation de la Mairie de Hédé-Bazouges, et en partenariat avec la SADIV pour les terrains, nous vous proposons de construire une maison moderne performante et accessible.

Notre bureau d’études a dessiné chacune des 8 maisons de ce tout nouveau quartier de Hédé-Bazouges. Elles seront situées dans le secteur 1 sur l’Ilôt 2 de la ZAC.

Ce projet a été mené en collaboration avec l’Atelier du Canal – Architecte urbaniste.

Nous avons donc le plaisir de vous présenter :

Le Hameau de l’Ille

Votre maison moderne performante et accessible à Hédé-Bazouges

Maison moderne performante accessible

Ce croquis d’implantation en 3D présente une possible représentation du Hameau de l’Ille. (version non définitive)

L’harmonie architecturale de l’ensemble du Hameau de l’Ille est validée en amont par la Mairie et par l’architecte urbaniste. L’aspect extérieur des façades, par exemple, avec le bardage et les ouvertures, est donc pré-déterminé. Cela permet ainsi de garantir l’optimisation énergétique de ce logement neuf à construire. De plus, cette unité de style architectural permet au Hameau de l’Ille de s’intégrer à l’environnement existant du village.

Toutes les maisons bénéficient d’une exposition Sud. La surface des terrains est de 186 à 295 m² et la surface habitable des maisons est, pour le moment, de 86 à 106 m². Ainsi, chaque habitation a un jardin. Ces maisons à construire offrent 3 ou 4 chambres et une pièce de vie principale de 35 m² minimum.

L’aménagement intérieur de votre maison moderne performante et accessible est à déterminer selon vos goûts, votre mode de vie, la composition de votre famille…

Nombreuses prestations incluses au prix

Le mode constructif retenu est la brique (matériau éco-conçu en circuit court et recyclable à l’infini) avec une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises. Isolation des cloisons en doublage par laine de chanvre (ou en ouate de cellulose dans les combles) et cloison de distribution en placostyle isolé de 72 mm.

Voici les prestations de base :

  • Bardage bois en façade
  • Menuiseries mixtes PVC/Aluminium bicolor
  • Double vitrage isolant en 4/20/4
  • Volets roulants et porte de garage motorisés
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire (ECS) alimentés au gaz
  • Ventilation simple flux haute performance
  • Réservoir de récupération des eaux de pluie

Chaque maison fera l’objet d’une étude personnalisée en terme d’aménagement intérieur.

Toutes nos maisons sont construites conformément aux normes et réglementations en vigueur (RT 2012 puis RE 2020).

Le prix convenu comprend également les prestations suivantes : l’assurance dommages-ouvrage (négociée pour votre compte), les garanties légales liées au CCMI, les garanties exclusives Maisons d’en France ainsi que les branchements et les raccordements aux différents réseaux (pour terrain en lotissement).

Les aménagements extérieurs (terrasse, enclave…) sont à la charge du maître d’ouvrage.

 

Maisons modernes Maisons plain pied Maisons de ville Maisons contemporaines

Caractéristiques

Surface : 86m2
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Surface pièce de vie : 38m2
Budget à partir de : 170 000 €

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