Constructeur ou maître d’œuvre : à qui confier son projet de construction ?

C’est décidé, vous voulez devenir propriétaire ! Plusieurs options s’offrent alors à vous : Soit vous vous lancez dans l’achat d’une maison, soit vous décidez de faire construire une maison neuve en Ille-et-Vilaine. Dans ce second scénario, vous devrez donc faire un choix pour savoir à qui confier votre projet de construction de maison. S’agira-t-il d’un constructeur de maisons en Ille-et-Vilaine ou d’un maître d’œuvre ? Nous allons vous aider à faire la différence entre ces deux professionnels qui sauront vous accompagner dans toutes les étapes de la construction de votre maison individuelle.

Le maître d’œuvre

Choisir un maître d’œuvre pour faire construire sa maison peut être la solution. Le maître d’œuvre a pour mission principale de vous conseiller pour mener à bien votre projet de construction et de coordonner les travaux entre les différents intervenants. Vous serez lié à lui par un contrat de maîtrise d’œuvre. Le maître d’œuvre pourra vous aider à élaborer les plans de votre future maison en prenant en compte vos besoins et les contraintes liées au terrain. Il aura ensuite pour tâche de réaliser pour vous les démarches administratives liées à la construction de votre logement (demande et dépôt de permis de construire ou réalisation d’études spécifiques par exemple).

Le maître d’œuvre devra respecter au mieux votre budget et mettra en concurrence divers professionnels qui interviendront sur votre future maison individuelle. Pour cela, il comparera les devis.

Lors de la construction de votre maison en Ille-et-Vilaine, le maître d’œuvre ne sera pas forcément sur le chantier tous les jours mais assurera le suivi des travaux et veillera à ce que ceux-ci se déroulent bien.

Choisir un maître d’œuvre pour la construction de sa maison n’est pas forcément la plus économique dans la mesure où vous devrez payer, en plus de la prestation du maître d’œuvre, chaque entreprise ou artisan qui se chargera des travaux. Le prix d’une maison réalisée par un maître d’œuvre est très variable et est souvent plus cher que celui d’une habitation réalisée par un constructeur de maisons.

L’architecte : un maître d’œuvre particulier

Vous pouvez vous demander s’il est pertinent de choisir un architecte en Ille-et-Vilaine dans la réalisation de votre maison individuelle. Sachez qu’un architecte est un type de maître d’œuvre. Choisir un architecte en Ille-et-Vilaine pour construire sa maison revient à peu près au même que choisir un maître d’œuvre si ce n’est que l’architecte a des diplômes spécifiques et doit respecter le code de déontologie des architectes. Il pourra aussi mettre ses talents créatifs à votre service lors de l’élaboration des plans de votre maison sur des projets de constructions complexes.

Le constructeur de maisons

Le constructeur de maison en Ille-et-Vilaine a pour rôle de concevoir les plans de votre future maison individuelle, de planifier les travaux et de construire votre maison. Il pourra vous proposer des modèles de maison, des plans de maisons ou réaliser avec vous une maison personnalisée. Le constructeur est responsable de l’entièreté des travaux, fait intervenir ses équipes et peut vous proposer une solution clé en main si vous ne voulez pas une maison trop fantaisiste.

Si vous n’avez pas le temps de superviser les travaux ou si vous manquez d’expérience dans le domaine de la construction, opter pour un constructeur de maison vous permettra de vivre le projet plus sereinement et vous ne vous occuperez de rien.

L’autre avantage de choisir un constructeur de maison en Ille-et-Vilaine par rapport à un maître d’œuvre est bien souvent son prix. Le prix de la conception et de la construction de la maison est connu à l’avance et à moins que vous ne vouliez procéder à des modifications sur le projet initial de votre future maison neuve, vous n’aurez pas de mauvaises surprises. Choisir un maître d’œuvre ou une entreprise de construction de maisons lors de l’achat de sa maison en Ille-et-Vilaine dépend donc de votre projet et de votre budget. Chacun de ces deux professionnels a des avantages comme des inconvénients.

L’équipe de Maisons d’en France Bretagne vous accompagne dans votre futur projet de construction de maison. A l’écoute nous saurons vous guider dans ce projet d’une vie !