Pourquoi construire à Hédé-Bazouges est une bonne idée ?

Faire construire sa maison individuelle et devenir propriétaire reste le rêve de beaucoup d’entre nous. Certes la situation économique incite à la plus prudence. Ce projet immobilier reste cependant réalisable en toute sérénité. En exemple, Maisons d’en France Bretagne vous explique pourquoi construire votre future maison à Hédé-Bazouges est une bonne idée.

S’éloigner de la métropole pour voir plus grand et plus vert :

Compte-tenu de la raréfaction du foncier sur Rennes et sa première couronne, les prix au m² des terrains à bâtir ont considérablement augmenté ses dernières années. En parallèle, certaines communes d’Ille-et-vilaine préparent activement le développement de leur population. Trouver un terrain constructible à proximité de Rennes permet de préserver votre budget. Ainsi, Hédé-Bazouges a autorisé l’aménagement de plusieurs lotissements. Acheter ou construire une maison neuve à Hédé-Bazouges signifie donc s’installer à seulement 20 mns de Rennes et sur la route de Saint Malo pour un coût moindre. De plus, les terrains à bâtir en lotissement sont déjà viabilisés. Vous pouvez donc vous concentrer sur votre projet de construction de maison.

Pour les amateurs de verdure, l’environnement naturel de cette zone est non seulement préservé mais aussi soigneusement aménagé. Les chemins de promenade des 11 écluses sont un lieu très prisés à toutes saisons. De plus, la ville fait preuve depuis de nombreuses années d’un engagement fort en faveur de la préservation de l’environnement. La construction de nos maisons neuves à Hédé-Bazouges intègre par exemple l’utilisation de matériaux éco-conçus sur notre opération.

En matière de services, il existe quelques commerces de proximité sur la commune (relais de poste, alimentation, boulangerie…) ainsi que plusieurs entreprises (graphisme, impression, photographie, produits artisanaux…). En complément, à quelques minutes de route, Tinténiac propose de nombreuses enseignes.

Faire construire une maison avec jardin à Hédé-Bazouges :

Dans le cadre d’une opération en partenariat avec Terre et Toit (pour la vente du terrain via une promesse de vente), Maisons d’en France Bretagne est votre constructeur de maisons personnalisables à Hédé-Bazouges. Pour répondre aux attentes de la Mairie, notre bureau d’études a donc imaginé la configuration du « Hameau de l’Ille » (Petit quartier de 8 maisons sans vis-à-vis). Puis, il a dessiné des plans de maison personnalisée pour le maître d’ouvrage en optimisant la surface habitable. Ces logements répondent aux dernières normes de performance énergétique (RE2020 et RT2012). La conception de la maison est également pensée pour être accessible.

Cette offre d’achat de maison à Hédé-Bazouges est en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Le maître d’ouvrage bénéficie donc des garanties légales incluses au contrat : garantie de remboursement d’acompte, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance décennale… L’assurance dommages-ouvrage est également négociée au meilleur coût.

 

Pourquoi construire à Hédé-Bazouges avec Maisons d’en France Bretagne ?

Pour faire bâtir votre maison contemporaine et faciliter votre accession à la propriété, votre constructeur de maisons individuelles à Hédé-Bazouges vous propose de bénéficier de plusieurs dispositifs complémentaires :

• Prêt complémentaire sans intérêt* jusqu’à 35.000 € : Les établissements bancaires peuvent considérer cette somme comme un apport.
• Paiement confiance : 5% à la signature du contrat et le solde à la remise des clés
• Frais de notaire réduits (0.8 % au lieu de 5 %)
• Exonération de la PAC (Participation pour l’Assainissement Collectif)

En outre, ces avantages sont cumulables avec les dispositifs de financement comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts conventionnés, Action Logement… pour bâtir une maison clé-en-main.

Faire appel à un constructeur, c’est bénéficier de son expertise de la construction de maison neuve. Avec Maisons d’en France Bretagne, c’est également bénéficier d’avantages financiers non négligeables et de garanties uniques sur le marché. De plus, chaque maître d’ouvrage bénéficie d’un accompagnement personnalisé dès la signature du contrat pour les démarches administratives (comme le dépôt du permis de construire) puis aux différentes étapes de la construction de votre maison à Hédé-Bazouges par le conducteur de travaux.

*Le Prêt Missions Sociales (ou PMS) est soumis à conditions de ressources. Détail de l’offre auprès de votre conseiller.

Découvrir nos réalisations de maisons en Ille-et-vilaine : Maison moderne, maison contemporaine, maison de plain-pied