Qu’est-ce-qu’une maison sur-mesure ?

Lorsque vous entamez vos recherches sur un projet de construction de maison individuelle, vous constatez qu’il existe des maisons dites « catalogue » et des maisons sur-mesure. Quelle est la différence entre ces 2 types de maisons ?

Maison catalogue ou maison personnalisée ?

Certains constructeurs de maisons individuelles proposent des modèles de maison (ou des maisons dites « catalogue »). Ces constructions sont étudiées pour optimiser les coûts. Dans ce cas, le prix de vente sera déterminé et le plan de la maison ne sera pas modifiable. Ceci implique que la dimension de la chambre, l’emplacement de la salle de bains ou le choix de l’escalier par exemple seront figés. De plus, l’adaptation du bâti au terrain que vous avez choisi engendre souvent un surcoût.

En tant que spécialiste de la maison personnalisée en Ille-et-vilaine, Maisons d’en France Bretagne dessine des maisons sur-mesure. Autrement dit, nos Inspirations sont des maisons dessinées sur-mesure pour nos clients ou pour certains terrains à bâtir spécifiques. Ce sont des propositions de plans et modèles de maisons contemporaines, modernes ou de plain-pied. Elles ont pour seul but de vous permettre d’avancer dans votre réflexion. En effet, nos conseillers en conception échangent avec vous dès le premier rendez-vous pour connaître vos attentes. (nombre de chambres, style architectural, garage…). Ils prennent également en compte le budget que vous souhaitez alloué à la construction de la maison. Ils réalisent ensuite un avant-projet personnalisé.

maison sur-mesure
Exemple de plan de maison contemporaine sur-mesure

Quel est le prix d’une maison sur-mesure ?

Cette question est récurrente dans nos échanges avec nos clients et elle est bien compréhensible. Par définition, une maison sur-mesure ne peut être chiffrée avant d’être dessinée. Il est donc difficile de répondre à cette question . Aussi, pour simplifier le processus, les conseillers de Maisons d’en France Bretagne tiennent compte du montant de votre financement. Pour concevoir votre maison idéale à la carte, le budget est un élément à aborder ensemble dès le début du projet.

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Par ailleurs, les prestations incluses au prix convenu ou celles qui sont à la charge du maître d’ouvrage sont à définir ensemble. Cela aura un impact financier sur le coût total du projet de construction. Donc, vous déterminerez avec votre conseiller la répartition de ces missions. Par exemple, vous pouvez décider de conserver à votre charge (c’est-à-dire hors CCMI) les travaux de peinture ou les sols.

A noter : Les établissements financiers demandent aujourd’hui aux maîtres d’ouvrage de fournir des devis chiffrés. Ces derniers concernent l’ensemble des travaux à votre charge afin de les intégrer à un dossier de financement global.

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