Inspirations
Maison de ville de 80m²
Cette maison de 80m² est composée de 3 chambres, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une agréable pièce de vie traversante. C’est une...
Maison plain pied T3 69m2
Pour votre premier investissement immobilier, voici une inspiration de maison de plain pied T3 de 69m2. Conçu pour répondre aux attentes des...
Maison moderne au Sel de Bretagne
Cette maison moderne, construite au Sel de Bretagne, a été dessinée pour une jeune famille de 3 personnes. Leur objectif principal était de ...
Maison plain pied T3 71m2
Nous vous proposons cette maison plain pied T3 71m2, qui a été dessinée dans un premier temps pour l’avant-projet d’un de nos clients. Cette...
Maison plain pied T3 73m2
La maison plain pied T3 73m2 est une maison fonctionnelle avec des espaces rationalisés pour plus de confort. Maison plain pied T3 73m2 Cett...
Pour vous guider dans votre projet de construction de maison individuelle en Ille-et-vilaine, nous vous proposons ci-dessus quelques inspirations. Ce ne sont ni des plans de maison neuve à construire, ni des modèles de maisons pré-déterminés. Ce sont des propositions de style architectural et d’aménagement intérieur. Ces maisons sont créées par notre bureau d’études et basées sur les demandes fréquentes de nos clients.
Nos modèles et plans de maisons personnalisables à construire
En tant que constructeur de maisons sur-mesure en Bretagne, nous connaissons les spécificités de la construction de maisons individuelles dans la région. Plus particulièrement sur le 35, notre bureau d’étude s’informe en permanence. Evolution des techniques, particularité des terrains constructibles ainsi que sur les exigences des différents services instructeurs. Par exemple, nous vous conseillons sur le type de toiture autorisé pour construire votre maison. Toit plat, à 2 pans, en pointe diamant…, c’est fonction de la localisation du terrain à bâtir choisi.
Ainsi, nous élaborons ensemble la définition de vos attentes et de votre budget estimatif du projet de construction de votre future maison. Ensuite, nous vous proposons un avant-projet gratuit dessiné « à la carte » à partir de vos critères. Cette proposition tient compte d’une part des contraintes techniques liées à votre terrain constructible. (étude de sol, règlement de lotissement, PLUI…). D’autre part, c’est la réglementation en vigueur qui est appliquée. A titre d’exemple, la réglementation thermique nommée RE2020 à remplacer la RT2012 début 2022 concernant la performance énergétique. Autre spécificité, certaines zones géographiques sont soumises à l’avis favorable des architectes des Bâtiments de France pour l’obtention du permis de construire.
Les modèles et plans de maison proposés par Maisons d’en France Bretagne s’inspirent donc de l’expérience d’un spécialiste de la construction de maisons sur-mesure en Ille-et-vilaine. Faire construire une maison en toute sérénité exige de choisir le bon constructeur et le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ensuite, de la signature du contrat à l’achèvement des travaux, les étapes de la construction s’enchaînent jusqu’à la remise des clés de la maison de vos rêves.
A la recherche d’un terrain à vendre pour construire à Rennes ? Consultez nos annonces de maison avec terrain
Modèles et plans de maison de moins de 80 m2
Pour connaître la surface habitable totale d’une maison, il faut ajouter les différentes surfaces des pièces principales du logement. C'est-à-dire les surfaces des chambres et des pièces de vie principales. Par exemple, ce sont le salon ou la salle à manger. Les autres pièces, comme la cuisine et la salle de bain ou la salle d'eau, ne sont pas comprises. Les toilettes non plus. A noter, si la surface habitable d'une pièce est supérieure à 30 m2, elle doit compter pour 2 pièces à vivre dans le calcul. A l'inverse, les pièces dont la surface habitable est inférieure à 9 m2 ne sont pas prises en compte. Voici donc quelques maisons individuelles et constructions en Ille-et-vilaine dont la surface habitable totale peut être de 50, 60, 70, 80 m2... La limite de la surface habitable de votre future maison est déterminée d'une part par la taille du terrain à bâtir. D'autre part, le lotisseur indique dans le règlement du lotissement la surface habitable maximale. Enfin, nous vous rappelons que notre bureau d'études dessine des avant-projets sur-mesure aussi la surface habitable des plans de maison sera fonction de vos souhaits et des contraintes techniques. Après avoir trouvé votre terrain constructible, choisissez le style architectural de votre maison et définissez votre budget. Nous dessinerons votre maison idéale.Voir les
inspirations :
