Quel constructeur de maison choisir ?

Entamer un projet de construction de maison individuelle implique tout d’abord de déterminer quel constructeur de maison choisir. L’objectif principal est de trouver le bon interlocuteur. Celui qui répondra à vos attentes spécifiques. De plus, prendre le temps d’analyser le marché et les offres des différents constructeurs de maisons individuelles permet de vous assurer de faire le bon choix.

Comment choisir son constructeur de maison ?

En premier lieu, il est important de préciser que le constructeur, quel qu’il soit, s’occupe de la maison. Il pourra proposer un avant-projet seulement après avoir choisi et réservé un terrain à bâtir. Certains professionnels peuvent également vous accompagner dans la recherche d’un terrain constructible en lotissement grâce à des partenaires fonciers. Les critères de sélection sont aussi variés que vos attentes. Cependant, vous pouvez vous renseigner sur :

1. Notoriété du constructeur : Consulter les avis clients certifiés ainsi que les témoignages clients donnent un aperçu de la renommée de la marque, de l’entreprise sur votre secteur géographique. Vous pouvez également profiter de journées portes ouvertes. La visite d’une maison témoin permet de constater par vous-même la qualité des finitions des artisans.

2. Sécurité de votre projet : Selon le type de contrat signé, le constructeur doit fournir un certain nombre de garanties légales (dont l’assurance dommages ouvrage). Aussi, il faut demander au professionnel de vous détailler les différentes garanties qui couvrent votre projet de maison pendant et après les travaux. Par exemple, seul le CCMI comprend la garantie livraison à prix et délais convenus.

3. CMIste ou Maître d’Oeuvre : La principale différence entre ces intervenants est le type de contrat et les garanties qui y sont liées. C’est un élément important à analyser car il impacte directement votre budget. Par ailleurs, dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), le constructeur est votre interlocuteur unique. Dans l’autre cas de figure, vous signez des marchés de travaux. C’est donc au maître d’ouvrage (c’est-à-dire vous) de coordonner artisans et entreprises en cas de défaillance par exemple.

En bref, ces quelques recherches vous permettront d’aiguiller votre choix et de collecter nombre d’informations importantes sur le déroulement d’un chantier de construction de maison. De la signature du contrat à l’ouverture du chantier, les étapes administratives sont nombreuses. Il est donc important d’avoir une bonne communication avec le constructeur. Ensuite, de l’ouverture du chantier à la remise des clés, c’est principalement le conducteur de travaux qui vous tiendra informé. Actuellement, beaucoup proposent un espace en ligne pour échanger et suivre l’avancement des travaux.

Quel constructeur pour ma maison à Rennes ?

Au-delà de la sécurisation de votre projet immobilier, il s’agit de déterminer qui répondra le mieux à vos souhaits. D’une part, le délai et le budget seront certes déterminants. Ensuite, vous avez la possibilité de trouver des modèles de maisons qui vous correspondent. L’autre option consiste à vous adresser à un constructeur spécialisé qui dessinera des plans de maisons sur-mesure. Maison à étage ou maison de plain-pied, maison traditionnelle ou maison contemporaine… Quelle est votre maison familiale idéale ?

Bonne nouvelle : Le sur-mesure n’est plus réservé à de gros budgets. En effet, il est aujourd’hui possible de faire construire une maison sur-mesure pour accéder à la propriété tout en respectant votre enveloppe financière. Maisons d’en France Bretagne, constructeur de maisons à Rennes, a un bureau d’études intégré à la structure. Réglementation thermique, normes en vigueur (RT2020 au lieu de RT2012)… Notre équipe s’occupe de toutes les démarches administratives et contraintes techniques pour la conception de la maison. L’accompagnement de nos clients est au coeur de notre activité de construction de maisons neuves en Ille-et-vilaine.

Profiter de son jardin, dîner sur la terrasse ou mettre son véhicule à l’abri dans le garage sont autant d’atouts qui donnent envie de devenir propriétaire d’une maison avec un jardin. Faire construire sa résidence principale ou investir pour mettre en location est réalisable sereinement en prenant quelques renseignements. Faire appel à un constructeur en CCMI à Rennes reste le moyen le plus sûr de réaliser votre projet de maison.